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首先就總體經濟環境方面，雖然2017年國內外經濟成長率將優於2016年，不過增長力道均相對薄弱，況且黑天鵝事件頻傳更為全球經濟投下不確定因素，而影響2017年全球經濟表現的不確定因素，將包括英國退出歐盟程序、美國新政府政策調整與人事異動、德國與法國選舉、地緣政治衝突—敘利亞、烏克蘭、北韓等。其中尤以川普當選美國總統後的影響最受矚目，預計未來美國財經政策上包括貿易、匯率、資金、能源、製造業回美國生產、減稅及增加基礎建設支出等皆將面臨調整，而與不動產相關的預料會是在全球資金移動與利率變化。
但就算外資投資基金大舉撤出亞洲回流美國，其實對台灣不動產影響也不大，主要是台灣向來不在外資投資搜尋的雷達圖中，且台灣商用不動產的外資比例並不高；唯一可以期待的就是壽險業者資金是否出現回流，當前壽險業者有高達4.0兆元左右的規模可以投資於不動產市場，但國內是否有優質標的可以符合金管會2.345％最低投報率的限制，加上稅負上的變化，均是壽險業者資金是否回流的關鍵。
而川普上任會對台灣房市造成蝴蝶效應的部分應該是在利率，2016年12月中旬美國聯準會宣布升息一碼，此為十年內第二次，同時在美國聯準會考量川普將採行擴張財政政策與通膨壓力逐步浮現之下，恐加快2017年美國升息腳步，由原先的兩次調高至三次，2017年台灣利率是否也有上調壓力，屆時還是需視國際市場動向以及台灣經濟環境而定，不過由於台灣經濟復甦力道仍是相當薄弱的情況，因此2017年就算央行有升息的動作，預料幅度也相當輕微，對於房市的影響為宣示性意義將大於實質效果。
其次就政策面來看，雖然近來政府宣示未來將積極透過容積誘因與減免賦稅、鼓勵公股行庫積極參與、修正都更條例及設立專責機構等措施來大力推動都市更新，但由於都更利多題材的實際效益歸屬於中長期，更何況此次推動的成效各界仍在觀察，因此短期內房市景氣仍應回歸於基本面來看待。
雖然近來民眾已有感受到2016年房價比2015年下跌，不過隨著房價持續呈現走滑態勢，短期間尚無法止跌回升，買方對於房價的認知範圍即有可能持續下修，屆時進場的時間點恐出現延後，畢竟買方尚無急迫進場的情況，故2017年國內房市價量要反轉向上仍有相當的難度。
在2017年不動產開發商的營運策略上，因應房市景氣不明、稅負增加的情況，業者將以減量經營作為因應，另外以合建取代購地自建，並往台北市以外的縣市來推案，且在考量買盤以理性自住首購、換屋為主，加上少子化趨勢顯著下，不動產開發業者將逐步往中小坪數產品來規劃，改走低總價路線搶市。在不動產仲介業者方面，由於2017年海外房產投資風險將加大，特別是匯率變化恐加劇，因此不動產仲介業海外布局的腳步將未如2015～2016年，而內需市場因房市交易難有突破口，故不動產仲介業者的經營生態仍顯艱困，預料業者除縮編經營、整併、店面轉樓面之外，大型品牌廠商將以進行資源重整、再造與優化的工程為主。
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這一年來台灣創業圈熱鬧十足，前十大募資案的規模都超過上億元新台幣，相比過往，創業者普遍具有全球化思維，積極布局東南亞、中國市場，整體來說，台灣新創正處於穩定中求成長的階段，且逐步形成健全的創業生態圈。
改變年輕人的處境，就是改變國家的處境。我們要讓台灣經濟脫胎換骨，必須從現在起就下定決心，勇敢地走出另外一條路。」總統蔡英文在就職演說上慷慨激昂地對年輕人喊話。幾個月過去了，新官上任的蜜月期後，熱情褪去，一切回歸現實。台灣的未來在哪裡？新經濟的模式到底又是什麼？如果要把台灣發展成數位經濟的「矽島」，我們還缺什麼？問著，想著，至今仍在找答案。
Google董事總經理簡立峰曾在3月時疾呼，產業網路化將成為翻轉台灣的關鍵，是全球經濟轉型的新引擎，是年輕人的機會。他指出，「大部分的產業都需要網路拉一把，但是台灣要先把網路產業拉起來！」要加速全產業網路化，創新創業便是極大的動能。
政府部會為了推動創新創業，以科技部、經濟部中小企業處、國發會為核心的創業計畫至少就超過40個，在2015年創創會報的總體盤點後，青年創業及圓夢網好不容易統整出397個相關創業服務單位。面對這樣的情況，南星創速器創辦人朱宜振指出，政府必須先思考為何要辦創業活動？最終想達到的效果是什麼？希望很多人來參加，還是希望能達到其他目的？辦創業活動，就能讓創業生態體系更完整嗎？他說，「到最後還是受限於政府KPI兩大法寶：簽到表和拍照比讚。創業者最關切的事情又解決了多少？」
創業政策僅閉鎖性公司合格
根據《數位時代》2016創業大調查，41.5％創業者最希望政府鬆綁落後法規，其次有20.7%創業者希望政府補助資金，有14.4％創業者希望政府協助團隊走向海外。過去這一年，創業政策的調整包括《公司法》的閉鎖型公司專節、股權群募平台、創業家簽證，上路一年後，究竟成果如何？
首先，閉鎖型公司已有300多家公司申請，擔任《公司法》全盤修正要角的政大法律系副教授朱德芳指出，「目前的成果還算蠻好的！」過去外界擔心彈性鬆綁後，實務上運用會太亂，她說，「《公司法》本來就該服務更需要的人，才能避免法律空洞化！」有個原本打算在外國設立公司的創投業者就設立了閉鎖型公司。接下來，《公司法》將大幅翻修、放寬條件，要擴大適用於所有非公開發行的公司，預計2017年1月要把修法草案送進立法院。
然而，另外兩項卻沒這麼順利，拿到股權群募平台執照的三家業者第一金證券、元富證券以及創夢市集，只有創夢市集股權群募平台完成兩個募資案，其他兩家業者則不見動靜。而原本預計第一年要發出2千張的創業家簽證，截至10月初只有35人申請、26人通過，多是曾在台工作或者念書的外國人在台創業，少見直接來台創業的外國創業者。
攤開科技政策，創業者普遍認為政府推出的新南向、亞洲矽谷、金融沙盒等政策具有重要性。不過，其中最具爭議的是五大創新產業旗艦計畫「亞洲矽谷」，在創業者「反對一味建立產業園區」、「物聯網的重點是連網服務而非硬體」的聲浪中撤回修正，9月重新推出預算113億元新台幣的「亞洲．矽谷」推動方案，強調不蓋園區，而要建立以研發為本的物聯網創新生態系。
「雖然是物聯網產業創新研發，其實卻是包山海的創新創業政策！」朱宜振說，推動方案中容納共享經濟、電子商務、智慧聯網、監理沙盒等熱門關鍵字，包括鬆綁法規、人才培育，還加上要解決新創初早期資金的問題。只是，面對這麼龐大的「夢」，朱宜振也提醒，「創新沒有捷徑，實驗不代表會成功，我們是否能接受113億最後可能如同打水漂？」 橡子園創投共同創辦人林富元說，「我不覺得政府能真正做什麼，不過台灣政府喊很多口號，也會帶動一些人。」矽谷的創業環境則是從草根而起，但背後驅動力是大家都認為做某個東西會賺錢，才有這麼大的力量。
沙漠中的綠洲何時來？
健全的創業環境比政策口號還實際，「台灣不缺有錢人，缺的是沙漠中的第一杯水！」林富元一句話道盡台灣新創的困境，最缺乏天使及初早期資金。2016創業大調查也顯示，讓台灣創業者心裡覺得最苦的是「募不到資金」。
林富元表示，今年投資的氣氛變好，大家越來越敢投資，40幾歲有網路經驗的投資者開始投資20幾歲創業者。他說，「財團守著過去的錢，有錢也不一定願意投資，不要等待蔡明忠等人來支持創新創業！」
朱宜振則指出，有國發基金創業天使計畫、台北天使俱樂部等初早期資金，讓資金斷裂的情況較去年改善，「只是也要看有多少人成功達陣？評審會不會又問如何變現等奇怪的問題？」
不過，好團隊不怕被埋沒，盤點2016年公開報導的新創募資消息，發現A輪團隊增加，案件募資金額也變大。2016年超過1億元的募資案至少就有十件，也代表這一批約在2010年後創業的新創公司，已穩定成長到一定規模。
除了國際創投之外，台灣創投不僅沒受到中美資本寒冬的影響，對網路科技新創的投資不減反增，最活躍的初早期投資者當屬心元資本，2015年至今已投資12個台灣網路新創。而A輪後的投資者中華開發、美商中經合、AppWorks也很活躍，AppWorks本誠基金從2015年至今已投資19個團隊。
反觀企業投資，仍低調滑水未浮上水面，但已開始投資及併購網路科技新創，例如宏碁併購自行車GPS品牌愛普瑞、入主波寶創新及停車大聲公。網路公司也傳併購好消息，包括九大資訊以2.53億元新台幣併購東京著衣、富爾特科技收購了玩樂體驗平台Niceday。
Garage+經理盧志軒說，「折扣企業不是不投資，只是投資國際團隊的速度比投資台灣團隊還快，他們傾向投資國外市場原生的團際團隊。」
西進，還是南進？
值得一提的是，台灣網路新創開始併購和投資海外團隊，加快市場布局的速度，像Pinkoi收購日本手作職人電商平台iichi、GMobi收購以色列行動廣告公司巨沛特及投資印度支付公司Payplutus。
2016年是台灣創業者積極布局海外市場重要的一年，有46％創業者確定會擴張海外市場，也有27.1%計畫擴張海外市場，令人驚訝的是，往東南亞和中國發展的比例幾乎一樣。當臨近的中國近年來大力對台灣創業者招手，提供創業基金、空間優惠，甚至是家眷的生活安排等條件，吸引人才到中國創業的同時，中國，對台灣政府的意義是什麼？
為了不過度仰賴中國，總統蔡英文喊出了新南向政策，但光是電商公司往南走就困難重重，除了關稅、物流、金流、商品訂價，最嚴苛的挑戰還是，「銀行不願意貸款給想擴張到海外的公司！」Shopping99執行長陳昶任說。
台灣創業者到底是要西進，還是南進？在選擇的十字路口，政府到底做了什麼鼓勵創業者往南走呢？其實創業者並不期待政府多做什麼，真心想去，他們自然找得到路。歐漾總經理楊智斌說，「當你把自己當成國際公司，就不會被台灣的概念限制！」
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